Travaux de réhabilitation technique - Résidence LA MADELEINE à NANTES

Les objectifs de l'opération sont :

1) L'amélioration de la performance énergétique du bâti, (conservation de l'étiquette C au titre du DPE), avec la réalisation des travaux suivants :
- Le re jointement des menuiseries extérieures
- Modification du système de chauffage des logements : abandon du plancher chauffant avec création de sous-station en chaufferie et passage de nouveaux réseaux hydraulique et radiateurs à eaux avec système de régulation en logement
- Remplacement des portes palières

2) L'amélioration de la sécurité incendie du bâti, avec la réalisation des travaux suivants :
- Le recoupement coupe-feu du bardage ventilé

3) La rénovation du bâti et des installations techniques pour améliorer leurs durées de vie, avec la réalisation des travaux suivants :
- Le traitement des balcons avec le traitement des pathologies des nez de balcons, la mise en oeuvre d'une résine d'imperméabilisation au sol et la mise en place de nouveau garde-corps
- Le ravalement des façades enduites
- Mise en sécurité électrique des logements
- Remise à niveau électrique des parties communes
- Remplacement des portes palières
- Remplacement de portes de distributions en parties communes
- Remplacement des portes automatiques de parking souterrain

4) L'amélioration de l'accessibilité des immeubles, avec la réalisation des travaux suivants :
- Remplacement complet des ascenseurs avec une cabine plus spacieuse et un passage de porte plus large (0.90m)
- Remplacement de l'éclairage des parties communes

5) La sécurisation des parties communes, avec la réalisation des travaux suivants :
- Remplacement de portes de circulation en parties communes avec mise en place de contrôle d'accès supplémentaires