APPEL À MANIFESTATION D’INTÉRÊT POUR LA LOCATION OU L’ACQUISITION DE LOCAUX TERTIAIRES DANS LE GARD, SUR LA COMMUNE D’ALES

La stratégie immobilière de la CPAM du Gard s’inscrit dans les orientations nationales de la branche Assurance Maladie visant notamment à :
_Rationaliser les surfaces par la densification des locaux
_Moderniser le parc immobilier pour répondre aux objectifs environnementaux et de diminution des coûts d’exploitation
_Améliorer la performance énergétique pour répondre aux nouvelles exigences du décret tertiaire.

Dans ce cadre, la CPAM du Gard souhaite étudier toute opportunité immobilière permettant l’implantation d’un site administratif et médical sur la commune d’Alès.
Le présent Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) a pour objet d’identifier des solutions immobilières susceptibles de répondre aux besoins fonctionnels, techniques et réglementaires de l’organisme.

La CPAM du Gard se réserve la possibilité d’étudier :
_une prise à bail ;
_un Bail en Etat Futur d’Achèvement (BEFA) ;
_une acquisition immobilière (immeuble existant ou VEFA) ;
_ou toute solution mixte permettant de satisfaire les besoins exprimés.
Les locaux recherchés devront être situés sur la commune d’Alès et présenter une surface de 500 m², conformément aux exigences fonctionnelles, techniques et réglementaires définies dans le dossier de consultation.

Date d’entrée dans les locaux envisagée : décembre 2026.