Marché de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation et l'extension du centre aquatique Alré'o à Auray

La présente consultation vise à l'attribution d'un marché de maîtrise d'oeuvre en réhabilitation de bâtiment relevant du champ d'application des dispositions du livre IV de la deuxième partie du Code de la Commande Publique (CCP) pour la réalisation de l'opération décrite ci-après. L'objectif de cette opération est d'augmenter les capacités d'exploitation et d'accueil de l'équipement tout au long de l'année et de développer les prestations du centre aquatique tout en optimisant son impact environnemental. Une première étude de
préprogrammation a permis, à l'issue de l'examen de plusieurs scénarios, d'arrêter les enjeux et le préprogramme de l'opération définis comme ceci :
- Reprogrammation de l'accueil (banque et bureau d'accueil),
- Extension de la zone administrative personnel,
- Rénovation des vestiaires sanitaires douches,
- Optimisation de certains espaces de la halle de bassin.
Dont remplacement du toboggan,
- Reprogrammation et extension de balnéo,
- Création d'un bassin nordique (25x15m, 6 couloirs, prof 1,30m à 1,80m, en inox),
- Création d'une plage aqualudique extérieure,
- Aménagement technique et environnemental du site,
- Amélioration de la performance énergétique du site.
La mission de maitrise d'oeuvre, dont le contenu exhaustif est précisé dans le CCTP, est composée des éléments ci-dessous. La mission de base, dont le contenu est défini aux articles R. 2431-5 et R. 2431-20 à R. 2431-23 du code de la commande publique, incluant le visa des études d'exécution partielles selon la décomposition suivante :
- Études d'avant-projet sommaire (APS).
- Études d'avant-projet définitif (APD). En particulier, les études d'avant-projet comprennent l'établissement des
dossiers et les consultations relevant de la compétence de la maîtrise d'oeuvre et nécessaires à l'obtention du permis de construire et des autres autorisations administratives, ainsi que l'assistance au maître d'ouvrage au cours de leur instruction.
- Études de projet (PRO).
- Assistance pour la passation des marchés publics de travaux (AMT).
- Conformité et Visa d'exécution.
- Direction de l'exécution des travaux (DET).
- Assistance aux opérations de réception (AOR) et pendant la période de garantie de parfait achèvement. Le contenu de ces éléments de mission est défini aux articles R. 2431-1 et suivants du Code de la commande
publique.
La mission comprend par ailleurs les missions complémentaires suivantes :
- Diagnostic (article R. 2431-19 du code de la commande publique) (DIAG),
- Visa partiel et études d'exécution (EXE) totale sur les lots fluides (traitement d'air, traitement d'eau,plomberie, chauffage, ventilation, courant fort, courant faible). (La mission VISA sur ces mêmes lots est à déduire du montant des honoraires),
- Etudes complètes de synthèse (SYN) de la mission EXE sur l'ensemble des lots,
- Elaboration des quantitatifs (DQD) (sans étude d'EXE, hors fluides),
- Coordination des Systèmes Sécurité Incendie (CSSI) .
L'enveloppe prévisionnelle des travaux est estimée à 5 750 000 euros HT en date de valeur mai 2025.