MARCHE MOE POUR LA REHABILITATION INTERIEUR DES RESIDENCES BOURGONNIER MADELEINE A ANGERS

Le présent règlement de consultation concerne un marché à procédure adaptée pour la réhabilitation intérieure des résidences Bourgonnier et madeleine située à ANGERS.
Les principaux objectifs de la mission de maitrise d’œuvre pour la réhabilitation intérieure des 2 résidences sont :
- Redéfinir des nouveaux espaces communs conviviaux,
- Accompagner la modification des cuisines collectives de la cité U Bourgonnier,
- Embellir les parties communes,
- Rénover les logements des étudiants,
- Mettre aux normes le SSI et les installations électriques.
Spécificité de la réhabilitation
- Problématique amiante. Appréhender de manière globale la problématique amiante dans les logements réhabilités et les parties communes, avec des interventions relevant de la sous-section IV et potentiellement de la sous-section III. Cet enjeu est d’autant plus important que les travaux sont à réaliser en milieu occupé et que la présence d’amiante est fortement possible. Cela nécessite une gestion spécifique des travaux et une coordination minutieuse entre les différents corps d’état.
- Réhabilitation complexe + interlocuteur unique.
Assurer l’exécution d‘un projet de réhabilitation complexe car mené en milieu habité sans relogement des étudiants concernés pour des travaux multiples réalisés en parallèle que ce soit sur les parties communes (façades, ventilation) ou à l’intérieur des logements (mise aux normes électrique, remplacement de l’intégralité des sols, aménagement des salles de bain…). Cette multiplicité d’entreprises dans un espace limité nécessite une coordination de chantier la plus poussée. Il est donc important de maitriser la coactivité.
Disposer d’un interlocuteur unique des travaux, identifié comme tel notamment par nos équipes sur site. Cela permet la mise en place d’un véritable accompagnement social avec un des interlocuteurs dédiés à la relation avec les étudiants durant toutes les phases de travaux et une qualité de service nécessaire pour limiter les désagréments pour les habitants (organisation des états des lieux avant travaux, présentation des intervenants, information globale sur les plannings d’intervention tout au long de l’opération, gestion des réclamations, organisation des réceptions, gestions des réserves…).