Lot 2

Bâtiment / Génie Civil
Lot 2 – Bâtiments (Hall PSEM et Contrôle-Commande)

Ce lot comprend la réalisation d’un bâtiment technique accueillant le hall PSEM et ses locaux de contrôle-commande et annexes, ainsi qu’un sous-sol généralisé destiné notamment au cheminement et au raccordement des câbles HTB. Le bâtiment, classé en catégorie d’importance IV, est implanté dans un secteur soumis au PPRi des basses plaines de l’Aude – zone Ri3.
Les infrastructures du bâtiment font appel à des fondations spéciales, avec un prédimensionnement comprenant notamment des pieux de diamètre 620 mm d’environ 12 m de profondeur sous le niveau du sous-sol, ainsi qu’à des parois périphériques en pieux sécants assurant le soutènement et l’étanchéité des ouvrages enterrés. Ces prestations comportent les dispositifs provisoires de soutènement, le suivi topographique des ouvrages, les essais et contrôles de pieux ainsi que la prise en compte des venues d’eau pendant les terrassements.
La structure principale est réalisée en béton armé, suivant un système de murs porteurs et de portiques poteaux-poutres permettant notamment les grandes portées du hall PSEM et l’intégration d’un pont roulant de 2,5 t. Les bâtiments sont divisés en plusieurs blocs par joints de dilatation et les ouvrages enterrés sont dimensionnés pour reprendre les sous-pressions hydrauliques.
Le Hall PSEM 225 kV d’environ 1 350 m², implanté sur un sous-sol technique présentant une hauteur utile de 4,40 m. Le Bâtiment Contrôle-Commande, de dimensions 29 m x 11 m, est développé sur 2 niveaux.
Réalisation d’une double galerie de câbles HTB de dimensions 29 m x 5 m.

Les bâtiments sont conçus comme des ouvrages industriels en béton armé à forte technicité, dimensionnés pour des charges élevées, avec exigences renforcées en matière de durabilité, stabilité au feu et comportement parasismique conformément aux Eurocodes.

Le chauffage et la climatisation des locaux process et sociaux sera réalisée par des convecteurs/aérothermes électriques (avec version ATEX pour les locaux batteries). La ventilation associe une CTA double-flux à récupération d'énergie pour les locaux sociaux et de relayage, des caissons simple-flux pour le hall et les sous-sols PSEM (avec extraction gaz isolant de la technologie). Le lot inclut également la plomberie sanitaire, le désenfumage (naturel en hall, mécanique en sous-sol), ainsi que la GTB pour la supervision de l'ensemble des équipements.
Une attention particulière est portée à la qualité du béton architectonique des façades. Les voiles périphériques sont prévus en béton armé teinté dans la masse, de teinte ocre, avec des parements soignés de type brut lisse PV3. La qualité de coffrage, l’homogénéité de teinte, les reprises de bétonnage et l’aspect final constituent des exigences architecturales fortes du projet. L’écriture architecturale est complétée par des éléments verticaux en acier Corten, des couvertures en tuiles canal et, sur une partie du PSEM, une toiture-terrasse végétalisée

Les candidats sont autorisés à proposer des offres variables liées à la mutualisation des lots. À ce titre, ils peuvent présenter, en plus des prix par lot, une offre optimisée applicable en cas d’attribution simultanée de plusieurs lots au même candidat.