Site QUAI DE GIRONDE

HAROPA PORT dispose d’un terrain revêtu d’une superficie totale de 5 ha environ situés à l’interface ville-port, à proximité immédiate de la zone industrielle et des quartiers sud en reconversion.

Ce terrain, ci-après dénommé « quai de Gironde », se situe à un carrefour d’enjeux majeurs et fait l’objet à ce titre d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) inscrite au Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Cette OAP vise à définir des intentions et orientations d’aménagement qualitatives et contribue à la déclinaison opérationnelle d’un projet. Cette déclinaison sur le quai de Gironde se traduit notamment par la volonté de prolonger l’axe de la promenade générée par les jardins fluviaux, de valoriser la perspective vers les bassins et l’activité portuaire ainsi que de créer un front bâti continu ou discontinu. Cette OAP est compatible avec d’éventuels développements portuaires en bord à quai.

Conformément à sa stratégie de développement et compte tenu des caractéristiques exceptionnelles du site en termes notamment de surfaces disponibles, de localisation et de synergies potentielles avec les acteurs en place, HAROPA PORT envisage pour ce site l’implantation d’une ou plusieurs activité(s) à vocation portuaire alliant une mixité de fonctionnalités (petite logistique, tertiaire et services aux entreprises).

Une société dédiée devra être constituée, dans laquelle HAROPA PORT pourra prendra une participation minoritaire et à laquelle sera attribuée une convention d’occupation temporaire (COT) du domaine public.