Travaux de réhabilitation des espaces tertiaires de la succursale de la Banque de France de STRASBOURG
description Objet du marché
Les travaux de construction de ce bâtiment de style néo-dix-huitième ont débuté en 1925. La succursale comprend deux bâtiments : un bâtiment principal donnant sur la place et un bâtiment secondaire situé en fond de terrain.
Le bâtiment principal est organisé sur 6 étages :
- Un sous-sol partiel avec l'ancienne salle des coffres ;
- Un RDJ qui accueille essentiellement une partie de la Caisse, des locaux techniques, des locaux d'archives et de stockage ;
- Un RDC, avec mezzanine partielle, qui accueille une partie de la Caisse et les activités tertiaires (y compris l'accueil du public) ;
- Un R+1/R+2/R+3-combles, étages classés comme logements.
Le bâtiment secondaire est organisé sur 4 niveaux et accueille un restaurant et des locaux techniques.
Le bâtiment principal est un immeuble de bureaux, situé au cœur de la Grande Ile de Strasbourg, au 3 Pl. Broglie.
À quelques pas de la Place Broglie, se trouvent de nombreux lieux emblématiques de ville parmi lesquels on retrouve :
- L’Opéra national du Rhin ;
- La cathédrale Notre-Dame de Strasbourg ;
- Palais Rohan.
Le Bâtiment est classé en ERP de 5ème catégorie de type W
Le plancher le plus haut de l’ERP se trouve à une altimétrie inférieure à 8m.
Le bâtiment de la Banque de France étant classé en Catégorie A dans le PSMV, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France a été suivi. Certaines dispositions des CCTP découlent de ces prescriptions : travaux en toiture, dessins des nouveaux châssis, conservation de châssis d'origine, réutilisation de ferronnerie, dessin du mobilier de l'espace d'entrée de la caisse…
Ils devront être soigneusement suivis et exécutés.
L’immeuble est implanté en zone de servitude de protection des centres de réception radioélectriques contre la Perturbation électromagnétique. En revanche, il n’est soumis à aucun Plan de Prévention des Risques.
Dans le cadre de restructuration des immeubles de la banque de la France, l’intervention à Strasbourg concernera la réhabilitation des espaces tertiaires. Ce projet prévoit la mise aux normes et l’adaptation des aménagements de l’activité, localisée au Rez-de-Chaussée, accueillant notamment :
La reconstitution du volume central d’origine sous verrière qui sera la nouvelle « place du village » ;
Des bureaux, open-spaces, salles de réunion, salle du conseil, salle de conférence, espaces de réunions confidentiels, salon VIP ainsi qu’une tisanerie ;
La mise en valeur de la verrière latérale historique ;
La rénovation des bureaux historiques donnant sur la place Broglie.
Le projet vise à répondre aux enjeux suivants :
- Modernisation et optimisation des espaces de travail
- Diversification des types d'espaces pour adapter le lieu au travail (salles de réunion, espaces de créativité, espaces de détente, de convivialité ..)
- Atteindre en 2030 l’objectif cible de 2040 à savoir –50% de consommation énergétique
- Mise à niveau accessibilité PMR
- Adaptation de la sureté/sécurité sur la zone tertiaire d’un site fiduciaire pour répondre aux différentes missions de la Banque dont l’accueil du public
- Amélioration de l’enveloppe du bâtiment
- Optimisation des consommations d’énergie
Le projet consiste en la réalisation de travaux de Réhabilitation des espaces tertiaires de la succursale juste après les travaux fiduciaires (Phase 1).
La zone fiduciaire sera maintenue en activité au sous-sol et dans la cour arrière en permanence. Les travaux se dérouleront en milieu partiellement occupé.
La continuité de service du site par les transporteurs de fond et convoyeurs devra être assurée pour toutes les activités (avec la relocalisation de ces derniers et la mise en exploitation de locaux de remplacement), et pour les éléments techniques existants sur la parcelle de projet. Les travaux pourront être à réaliser par demi-journée dans certaines zones.
La durée globale de travaux prévue pour l’opération est de 22 mois incluant 2 mois de prépa + 18 mois de travaux + 2 mois de levée de réserves dont 2 mois de préparation, avec un démarrage des travaux programmé en avril 2027.
Les marchés de travaux sont mono-attributaires, et sont allotis en 24 lots techniques. Il est possible de soumettre des offres pour plusieurs lots.
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engineering Résumé IA du CCTP 2 crédits
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view_agenda Allotissement (24 lots)
01 ECHAFAUDAGES PARAPLUIE / FERMETURE PROVISOIRE DE TOITURE Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 101 Echafaudage parapluie / Fermeture provisoire de toiture
• Fourniture, montage, entretien, adaptations successives, déplacements éventuels et repli des échafaudages parapluie nécessaires à la protection des ouvrages pendant toute la durée des travaux
• Réalisation de la fermeture provisoire de la toiture garantissant la mise hors d'eau permanente des locaux pendant t…
02 STRUCTURE GO - RSO - RESEAUX ENTERRES Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 102 Structure GO – RSO – réseaux enterrés
• Fourniture et pose des installations de chantier pour toutes les entreprises, la Maîtrise d’œuvre et Maîtrise d’Ouvrage, y compris dépose à la fin du chantier et remise en état du terrain selon le CCAP et le PGC ;
• L’alimentation électrique provisoire du chantier et le coffret général ;
• Les mouvements de terre relatifs aux …
03 STRUCTURE BOIS - CHARPENTE BOIS Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 103 Structure bois – Charpente bois
• L’ensemble de la charpente de la verrière centrale, y compris les assemblages ;
• Les moyens de manutention pour la réaliser des différents ouvrages, en tenant compte des contraintes d’accès au site ;
• Les plans d’implantation des ancrages au lot 102 « STRUCTURE GO – RSO – RESEAUX ENTERRES » avec des cotations exactes pour intégrat…
04 COUVERTURE ETANCHEITE BARDAGE Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 104 Couverture étanchéité bardage
• La réalisation de l'ensemble des ouvrages de couverture zinc, bardages métalliques, habillages, rives, faîtages, arêtiers, noues, solins, couvertines et accessoires nécessaires à la parfaite mise hors d'eau des ouvrages
• La réalisation de l'ensemble des ouvrages d'étanchéité des toitures, relevés, retombées, raccordements, joints, pi…
05 MENUISERIE EXTERIEURE BOIS Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 105 Menuiseries extérieures bois
• La restauration complète des menuiseries extérieures bois conservées, comprenant leur dépose, leur transport, leur restauration en atelier, leur repose, leurs réglages et toutes sujétions nécessaires à leur parfait fonctionnement
• La fourniture et la pose de l'ensemble des menuiseries extérieures bois neuves prévues au marché, y compr…
06 SERRURERIE – METALLERIE Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 106 Serrurerie Métallerie
• La fourniture, la fabrication, le traitement anticorrosion, la livraison et la pose de l'ensemble des ouvrages de serrurerie et de métallerie prévus au marché
• La réalisation des structures métalliques porteuses, ossatures secondaires, renforts, chevêtres, encadrements et supports métalliques nécessaires aux ouvrages du présent lot
• La réa…
07 ECONOMIE CIRCULAIRE : Dépose préservante – Réemploi - Cession Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 201 Economie circulaire : dépose préservante / Réemploi / Cession
• Réalisation de l'ensemble des opérations de dépose préservante des matériaux, équipements et ouvrages identifiés au diagnostic ressources et aux pièces du marché comme destinés au réemploi ou à la cession
• Dépose méthodique des ouvrages avec toutes précautions nécessaires afin de préserver leur intégri…
08 DESAMIANTAGE - DEPLOMBAGE - DEMOLITION Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 202 Curage – Désamiantage – Déplombage/curage - Démolitions légères
• Réalisation de l'ensemble des travaux de désamiantage et de déplombage conformément à la réglementation en vigueur, comprenant toutes les études, installations, confinements, protections, contrôles, mesures d'empoussièrement, analyses, repli des installations et gestion des déchets
• Élaboration et ob…
09 RAVALEMENT DE FACADE – PIERRE DE TAILLE Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 203 – Ravalement de façade – Pierre de taille
• Réalisation de l'ensemble des travaux de nettoyage, de restauration et de ravalement des façades en pierre de taille conformément aux prescriptions du marché et aux exigences patrimoniales
• Réalisation des sondages, essais préalables et planches d'essais nécessaires à la validation des procédés de nettoyage, de réparation…
10 MONTE CHARGE - ELEVATEUR PMR Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 205 – Elévateur PMR
• Réalisation de l'ensemble des études d'exécution, relevés sur site, notes de calcul, plans d'implantation et documents nécessaires à l'installation des appareils élévateurs
• Fourniture, livraison, installation, essais, mise en service et réception de l'élévateur PMR prévu dans les locaux existants
• Dépose complète de l'ascenseur existant, évacua…
11 CLOISONS ET SAS SECURISES Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 204 – Cloisons et SAS sécurisés (sûreté passive)
• Fourniture, fabrication, traçage et pose de l'ensemble des cloisons, portes, ensembles vitrés, SAS sécurisés et ouvrages de sûreté passive prévus au marché
• Réalisation de l'ensemble des ossatures, renforts, huisseries, bâtis, ferrages, quincailleries et accessoires nécessaires à la parfaite stabilité et au bon fonctio…
12 PLATRERIE - CLOISONS SECHES - FAUX PLAFONDS Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 206 – Plâtrerie – Cloisons sèches – Faux plafonds
• Réalisation de l'ensemble des cloisons, contre-cloisons, doublages, gaines techniques, habillages, retombées, soffites et ouvrages en plaques de plâtre prévus au marché
• Réalisation de l'ensemble des faux plafonds fixes ou démontables, métalliques ou acoustiques, y compris toutes ossatures, suspentes, renforts, trappe…
13 MENUISERIE INTERIEURE BOIS - AGENCEMENT – PARQUET Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 207 Menuiseries Intérieures Bois – Agencement – Parquet
• Fourniture, fabrication, restauration et pose de l'ensemble des ouvrages de menuiserie intérieure bois, d'agencement, de mobilier fixe, de signalétique et de revêtements de sol bois prévus au marché
• Réalisation des études d'exécution, relevés sur site, plans d'atelier, calepinages, prototypes et échantillons né…
14 REVETEMENTS DE SOL SOUPLE Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 208 Revêtements de sol souple
• Dépose et évacuation des revêtements de sol souples existants prévus au marché, y compris toutes sujétions de décollage, nettoyage et préparation des supports
• Réalisation des ragréages, enduits de lissage, reprises ponctuelles et préparations des supports nécessaires à la pose des revêtements de sol
• Fourniture et pose des revêtements …
15 CHAPE - CARRELAGE – FAIENCE Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 209 Chape – Carrelage – Faience
• Réalisation des reprises de supports, recharges, ragréages, formes et réparations des sols nécessaires à la pose des revêtements, y compris les reconstitutions après dépose des carrelages existants
• Fourniture et mise en œuvre des systèmes de protection à l'eau sous carrelage (SPEC) et des systèmes d'étanchéité liquide (SEL), y compris…
16 REVETEMENTS PIERRE - TERRAZZO – GRES Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 210 Revêtement pierre – Terrazzo – Grès
• Réalisation des études d'exécution, relevés sur site, plans de calepinage, échantillons et prototypes nécessaires à la validation des ouvrages
• Réalisation des prototypes de revêtements en terrazzo conformément aux prescriptions du marché et jusqu'à validation par la maîtrise d'œuvre
• Fourniture et mise en œuvre des revêtemen…
17 PEINTURE - REVETEMENTS MURAUX Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 211 Peinture – Revêtements muraux
• Réalisation des études d'exécution, échantillons, panneaux témoins et essais nécessaires à la validation des teintes, finitions et revêtements décoratifs
• Préparation de l'ensemble des supports, comprenant les nettoyages, rebouchages, ratissages, ponçages, impressions et toutes sujétions nécessaires à l'obtention des états de finitio…
18 AMENAGEMENTS PAYSAGERS INTERIEURS – BACS & PLANTATIONS Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 212 Aménagements paysagers intérieurs (bacs et plantations)
• Fourniture, fabrication et pose des bacs métalliques sur mesure, y compris leurs structures, habillages, accessoires, fixations et dispositifs de protection
• Fourniture et mise en œuvre des couches drainantes, feutres géotextiles, substrats horticoles, paillages et tous constituants nécessaires au bon foncti…
19 PLOMBERIE - SANITAIRE Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 213 Plomberie – Sanitaire – Réseaux enterrés
• Indication des besoins en socles dans le cadre de la synthèse technique
• L’amenée d’eau froide jusqu’aux installations le nécessitant
• Les attentes EU et EV au droit des installations produisant des effluents
• Les raccordements sur les productions ECS et distribution
• Raccordements électriques des appareils sur attente…
20 CHAUFFAGE - VENTILATION - CLIMATISATION - DESENFUMAGE Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 214 Chauffage – Ventilation – Climatisation – Désenfumage
• Indication des besoins en socles et plots (dimensions et implantation) dans le cadre de la synthèse technique
• Fourniture et pose des fourreaux de traversée des ouvrages horizontaux et verticaux
• Réception des réservations et repérage sur site à la bombe couleur rouge dans l’épaisseur de l’ouvrage traversé
• …
21 ELECTRICITE CFO/CFA Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 215 Electricité CFO CFA
• La fourniture des plans de réservations comportant les dimensions et emplacements des trous à réserver dans les ouvrages en béton et en maçonnerie ;
• L'exécution et le rebouchage des trous de scellement nécessaires au montage de son matériel ;
• Les encastrements de ses conduits et appareillages, trous de passage et pose des conduits avant ex…
22 CONTROLE D’ACCES Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 216 Contrôle d’Accès
• Les équipements de contrôle d’accès des portes « standards » (ex : portes LT, porte LT VDI, bureaux sensibles)
• La reprise de l'information "porte forcée"
• Le contact d’ouverture de la porte est à fournir par le lot Sûreté / Contrôle d’accès. Le contact d'ouverture et de fond pêne doivent être installés en usine pour les portes CF ou PF .
• L’a…
23 INTRUSION & HYPERVISION Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 217 INTRUSION & HYPERVISION
• La reprise des informations des équipements de portes sécurisées
• Le contact d’ouverture de la porte est à fournir par le lot Sûreté / Intrusion. Le contact d'ouverture et de fond pêne doivent être installés en usine pour les portes CF ou PF .
• La fourniture et pose des équipements intrusion, micro-écoute pour la télésurveillance, ainsi q…
24 VIDEOSURVEILLANCE Actif expand_more
Travaux à la charge du lot 218 VIDEOSURVEILLANCE
• Pour les prestations UGCIS, ; fourniture et mise en œuvre des équipements caméras de vidéosurveillance des 2 côtés de la porte, écran de report vidéo au PCS
• La fourniture et pose des équipements microvidéosurveillance, ainsi que le paramétrage.
• La prise en charge de la dépose du système Vidéo Caisse existant (serveur, caméra, curage câbles).
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